Должностная инструкция управляющего домами в Алматы для ОСИ (Объединения Собственников Имущества) определяется договором между ОСИ и управляющим (управляющей компанией), а не отдельно утвержденным документом. Она включает организацию ежедневного управления домом, заключение договоров на услуги, формирование сметы, контроль за оплатой взносов, предоставление отчетов Совету дома и обеспечение сохранности общего имущества.
Ключевые обязанности управляющего ОСИ
Управление домом: Организация ежедневного управления многоквартирным домом.
Договоры: Заключение и контроль исполнения договоров на предоставление услуг и коммунальных услуг на содержание общего имущества.
Финансы: Ведение учета, сбор взносов с собственников и контроль за расходованием средств.
Отчетность: Составление и предоставление Совету дома ежемесячных и годовых отчетов по управлению домом и использованию средств.
Собрания и решения: Организация подготовки материалов для собраний и обеспечение исполнения принятых решений.
Сохранность имущества: Обеспечение сохранности общего имущества многоквартирного дома.