Ключевая цель:
-Обеспечение полного операционного управления компанией и объектами недвижимости, повышение эффективности бизнес-процессов, контроль финансово-хозяйственной деятельности и реализация стратегии развития девелоперского портфеля.
Обязанности:
Полное операционное управление деятельностью компании и подконтрольных объектов недвижимости.
Организация и координация работы всех подразделений.
Контроль реализации стратегических и операционных планов, выполнение поручений учредителя.
Управление портфелем недвижимости: оптимизация доходности, контроль заполняемости, эксплуатационные расходы, ремонтные и реконструкционные работы.
Контроль бюджетирования, финансовых потоков, затрат и рентабельности объектов.
Внедрение и совершенствование регламентов, стандартов и внутренних процедур.
Оптимизация и выстраивание эффективных бизнес-процессов.
Управление персоналом: формирование команды, постановка KPI, контроль исполнения, мотивация и дисциплинарная политика.
Контроль подрядчиков и поставщиков: выбор, договоры, сроки, качество, сметы.
Представление интересов компании в переговорах с партнёрами, арендаторами, инвесторами и государственными органами.
Участие в стратегическом планировании развития компании и инвестиционных проектов.
Антикризисное управление и принятие управленческих решений в сложных ситуациях.
Требования:
ОБЯЗАТЕЛЕН Опыт работы в девелоперской / строительной компании не менее 3–5 лет
Опыт на позиции Управляющего директора / Исполнительного директора / Руководителя эксплуатации недвижимости — от 3 лет.
Реальный опыт управления объектами недвижимости (коммерческая или жилая), включая эксплуатацию и ремонтно-строительные работы.
Понимание экономики девелопмента и управления недвижимостью.
Опыт бюджетирования, финансового планирования и контроля движения денежных средств.
Навыки систематизации процессов и построения управленческой модели.
Отличные управленческие и лидерские качества.
Умение принимать решения и нести ответственность за результат.
Навыки ведения сложных переговоров на уровне собственников и ключевых партнёров.
Условия:
Официальное трудоустройство в соответствии с Трудовым кодексом РК.
Конкурентная заработная плата + БОНУСЫ\
премии по результативности
Возможность реализовать управленческие инициативы и влиять на развитие бизнеса.
Работа в стабильной компании с перспективами роста.