Управляющий объектом (административное здание)

Mangystau Service Company Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 8 2026-07-09 14:01:50
Откликнуться на astana.hh.kz

Описание

Обязанности:
  • Управление объектом
    • Организация и координация деятельности всех служб бизнес-центра.
    • Обеспечение бесперебойной эксплуатации инженерных систем и оборудования.
    • Контроль технического состояния здания и прилегающей территории.
    • Организация планово-предупредительных, текущих и аварийных ремонтных работ.
    • Контроль соблюдения требований охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности и санитарных норм.
    Работа с арендаторами
    • Организация высокого уровня клиентского сервиса.
    • Взаимодействие с арендаторами по вопросам эксплуатации помещений.
    • Контроль своевременного исполнения заявок арендаторов.
    • Урегулирование конфликтных и нестандартных ситуаций.
    • Организация передачи помещений новым арендаторам и приемки помещений после освобождения.
    Управление подрядными организациями
    • Организация и контроль работы подрядчиков по техническому обслуживанию инженерных систем, клинингу, охране, озеленению и другим услугам.
    • Контроль исполнения договорных обязательств.
    • Оценка качества предоставляемых услуг.
    • Участие в проведении тендеров и выборе подрядных организаций.
    Финансовое управление
    • Формирование и исполнение бюджета эксплуатации объекта.
    • Контроль эксплуатационных расходов.
    • Подготовка предложений по оптимизации затрат без снижения качества обслуживания.
    • Подготовка отчетности для руководства.
    Управление персоналом
    • Руководство административным, инженерно-техническим персоналом и службами эксплуатации.
    • Постановка задач, контроль исполнения и оценка эффективности работы сотрудников.
    • Организация обучения и развития персонала.
    Развитие объекта
    • Реализация мероприятий по повышению качества эксплуатации и обслуживания бизнес-центра.
    • Разработка мероприятий по повышению энергоэффективности.
    • Подготовка предложений по модернизации инженерных систем и улучшению инфраструктуры объекта.
Требования:
  • Образование
    Высшее техническое, строительное, инженерное, экономическое или управленческое.
  • Опыт работы
  • • Опыт управления коммерческой недвижимостью класса B+/A не менее 5 лет — обязательно.
    • Наличие сертификата CPM, CFM или FMP — желательно.
    • Опыт работы по международным стандартам Facility Management — желательно.
    • Знание английского языка (не ниже Intermediate) — желательно.
    Профессиональные знания
    • Принципы Facility Management.
    • Эксплуатация инженерных систем зданий.
    • Системы BMS, пожарной безопасности, контроля доступа, видеонаблюдения.
    • Бюджетирование и контроль затрат.
    • Основы договорной работы.
    • Законодательство Республики Казахстан в сфере эксплуатации объектов недвижимости, охраны труда и пожарной безопасности.
    Навыки
    • Управление коллективом.
    • Навыки ведения переговоров.
    • Организация работы нескольких подрядчиков одновременно.
    • Аналитическое мышление.
    • Уверенный пользователь MS Office (Excel, Word, Outlook).
  • Ключевые показатели эффективности (KPI)
  • • Бесперебойная эксплуатация бизнес-центра.
    • Выполнение утвержденного бюджета эксплуатации.
    • Соблюдение сроков исполнения заявок арендаторов.
    • Высокий уровень удовлетворенности арендаторов качеством обслуживания.
    • Отсутствие аварийных простоев инженерных систем.
    • Отсутствие предписаний контролирующих органов.
    • Выполнение графиков технического обслуживания оборудования.
    • Соблюдение стандартов эксплуатации бизнес-центра класса B+.
    Условия:
  • • Место работы: Бизнес-центр «Изумрудный квартал».
    • График работы: 5/2.
    • Официальное трудоустройство в соответствии с Трудовым кодексом Республики Казахстан.
    • Испытательный срок — 3 месяца.
    • Размер заработной платы — по результатам собеседования.
Откликнуться на astana.hh.kz

Похожие вакансии

  • Управляющий сетью капсульных отелей

    от 500000 KZT
    CAPS LOCK Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 29В 23 часа назад
    Компания CAPS LOCK ищет сильного управляющего, который возьмет под контроль сразу 3 объекта: Аэропорт (терминал) Филиал на Конаева Forest Club в Щучинске Ваша задача — обеспечивать бесперебойную работу объектов, высокий уровень сервиса, рост прибыли ...
    astana.hh.kz

  • Техник по эксплуатации и обслуживанию объектов

    от 250000 KZT
    CAPS LOCK Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 29В 2 дня назад
    ... сроков выполнения работ подрядчиками.•⁠ ⁠Поддержание объектов в ухоженном и презентабельном состоянии. Требования:•⁠ ⁠Опыт работы в сфере эксплуатации, обслуживания зданий или ремонта приветствуется.•⁠ ⁠Базовые знания ...
    astana.hh.kz

  • Менеджер по гарантийному обслуживанию объектов строительства

    от 700000 KZT
    Integra Construction KZ Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 12/1 15 дней назад
    ... контроль бюджета по гарантийным объектам; Формирование отчетности, аналитики и базы ... 5 лет; Опыт работы с объектами жилищного, гражданского или инфраструктурного строительства; ... технологий и инженерных систем зданий; Опыт взаимодействия с подрядчиками и ...
    astana.hh.kz

  • Геодезист

    от 500000 до 600000 KZT
    Innovation Development Казахстан, Конаев, микрорайон 12Б 16 дней назад
    ... основных или главных разбивочных осей зданий и сооружений (для крупных и сложных объектов и зданий выше 9 этажей построение внешних разбивочных сетей зданий, сооружений), магистральных и внеплощадочных линейных ...
    konaev.hh.kz

  • Офис-менеджер / Административный ассистент

    от 400000 до 500000 KZT
    ARS Trading Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 14Д 6 дней назад
    ... , электронной почты и корреспонденции. Выполнение административных поручений руководителя. Поддержание порядка и ...
    astana.hh.kz

  • Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

    от 400000 до 600000 KZT
    Tsunami Engineering Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 12/1 2 дня назад
    ... , эксплуатация систем отопления и холодоснабжения здания; Взаимодействие с подрядными организациями; Обеспечение здания необходимыми расходными материалами; Осуществление взаимодействия ...
    astana.hh.kz

  • Территориальный управляющий

    Акжан Шаяхметова Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 14 12 дней назад
    ... . Сейчас мы ищем сильного Территориального Управляющего, который умеет держать бизнес под ... кандидата: Опыт работы: в должности управляющего или директора ресторана от 3 ...
    astana.hh.kz

  • Офис-менеджер, Ассистент директора

    от 350000 до 400000 KZT
    DETEX Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 33 22 часа назад
    ... документации; контроль договоров, счетов и административных документов; координация внутренних бизнес-процессов ... ассистентом руководителя, офис-менеджером или административным координатором; базовые знания бухгалтерии и ...
    astana.hh.kz

  • Менеджер Управления по ОТ, промышленной безопасности и экологии

    от 620000 KZT
    ТЕМІРЖОЛ ЖӨНДЕУ Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 10 2 дня назад
    ... за соблюдением экологических требований на объектах— ведение экологической отчетности и взаимодействие ... опыт работы на производственных строительных объектах— знание законодательства РК в области ...
    astana.hh.kz

  • Агент по коммерческой недвижимости

    от 300000 до 3000000 KZT
    Real.Group Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 29/1 24 дня назад
    ... и консультирование; Поиск и подбор объектов под потребности клиента; Ведение базы объектов и клиентов, поддержание долгосрочных профессиональных ... отношений с клиентами; Организация презентаций объектов; Организация оформления сделок. Требования: Высшее ...
    astana.hh.kz

  • Инженер-проектировщик

    от 400000 до 500000 KZT
    Monitoring Systems Group Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 12/1 день назад
    ... для непрерывного контроля технического состояния зданий и сооружений в режиме реального времени. Система применяется на технически сложных и уникальных объектах для своевременного обнаружения деформаций, критических ...
    astana.hh.kz

  • Бизнес-ассистент Руководителя

    Транстелеком Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 10 22 часа назад
    Обязанности: * Полная административная и организационная поддержка руководителя; * Контроль ...
    astana.hh.kz

  • Офис-менеджер с возложением обязанностей менеджера по управлению персоналом

    до 360000 KZT
    KS Estate and Building Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 33 2 дня назад
    ... подразделений филиала; - функциональные обязанности сотрудников административного отдела филиала; - свои функциональные обязанности ...
    astana.hh.kz

  • Офис-менеджер / Ассистент руководителя

    от 400000 KZT
    Industrial Market Resource Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 10 9 дней назад
    ... государственными органами.• Выполнение организационных и административных поручений руководителя.• Контроль порядка и ...
    astana.hh.kz

  • Помощник Генерального Директора

    Частная компания YITA GROUP (KZ) Limited Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 10 15 дней назад
    ... компаниями, собственные продуктовые направления.Обязанности Административная поддержка ГД (график, встречи, документы) ...
    astana.hh.kz

  • Инженер ПТО (ПГС)

    от 620000 KZT
    ТЕМІРЖОЛ ЖӨНДЕУ Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 10 день назад
    ... Ведение исполнительной документации по объектам железнодорожного строительства.* Подсчет ... документации для ввода объекта в эксплуатацию.* Взаимодействие с заказчиком, ... Опыт работы на объектах железнодорожного строительства приветствуется.* Знание нормативно- ...
    astana.hh.kz

  • Инженер технического надзора

    от 700000 KZT
    Integra Construction KZ Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 12/1 3 дня назад
    ... строительно-монтажных работ и завершенных объектов. Контроль своевременного устранения подрядными организациями ... приемке выполненных работ и законченных объектов строительства. Уверенное владение MS Office. ...
    astana.hh.kz

  • Геофизик (Электроразведка / Магниторазведка)

    ЧК Aurora Geophysics Ltd. Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 12/1 4 дня назад
    ... ВП-СГ, ВП-ВЭЗ) на объектах компании. Эксплуатация оборудования: Обеспечение корректной ... длительным командировкам на полевые объекты по всему Казахстану. Мы предлагаем ... современные полевые лагеря на объектах. Присоединяйтесь к команде Aurora Geophysics — ...
    astana.hh.kz

  • Менеджер СМК/Специалист по аккредитации

    от 200000 KZT
    KAZNKS GROUP Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 12/1 7 дней назад
    ... стандартов регламентирующие работы опасных объектов.Объясняем, как обслуживать, обследовать опасные объекты. Готовим специалистов, которые непосредственно обеспечивают ... безопасность эксплуатации таких объектов. Нам требуется менеджер Системы Менеджмента ...
    astana.hh.kz

  • Архитектор-проектировщик

    от 400000 до 500000 KZT
    IPM ENGINEERING (Integrated Project Management) Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 29/1 8 дней назад
    ... работами при проектировании объекта и авторский надзор за его ... строительства, ввода в действие объекта, освоения проектных мощностей. Организует работу ... подготовку проектной документации объекта капитального строительства. Утверждает результаты инженерных ...
    astana.hh.kz

  • Инженер ПТО

    от 620000 KZT
    ТЕМІРЖОЛ ЖӨНДЕУ Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 10 29 дней назад
    ... Ведение исполнительной документации по объектам железнодорожного строительства.* Подсчет ... документации для ввода объекта в эксплуатацию.* Взаимодействие с заказчиком, ... Опыт работы на объектах железнодорожного строительства приветствуется.* Знание нормативно- ...
    astana.hh.kz

  • Начальник службы комплаенс-контроля

    Integra Construction KZ Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 12/1 7 дней назад
    ... ) и прямые подчиненные этих лиц – управляющие директора, исполнительные директора, первые руководители ... области противодействия коррупции, трудового, гражданского, административного законодательства РК. Знание международных стандартов ...
    astana.hh.kz

  • Главный бухгалтер Садовый центр "Көктем"

    Садовый центр Көктем Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 12/1 день назад
    ... ресурсов, сохранностью собственности Товарищества; - решает административные вопросы в пределах своей компетенции, ... , финансовой и кассовой дисциплины, смет административно-хозяйственных и других расходов, законности ...
    astana.hh.kz

  • Главный бухгалтер

    Adal-01 Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 12/1 2 дня назад
    ... ресурсов, сохранностью собственности Товарищества; - решает административные вопросы в пределах своей компетенции, ... , финансовой и кассовой дисциплины, смет административно-хозяйственных и других расходов, законности ...
    astana.hh.kz

  • Инженер ПТО (служба Заказчика)

    MehKaz Казахстан, Конаев 5 часов назад
    ... надзора. Подготовка документации для сдачи объекта и ввода его в эксплуатацию. ... . Опыт работы на строительстве промышленных объектов, производственных предприятий или инженерных сооружений ...
    almaty.hh.kz

  • Инженер ПТО (служба Заказчика)

    MehKaz Казахстан, Конаев 5 часов назад
    ... надзора. Подготовка документации для сдачи объекта и ввода его в эксплуатацию. ... . Опыт работы на строительстве промышленных объектов, производственных предприятий или инженерных сооружений ...
    konaev.hh.kz

  • Инженер (по пожарной и промышленной безопасности)

    Railways Systems KZ Казахстан, Экибастуз, улица Динмухамеда Кунаева, 95А день назад
    ... промышленной безопасности на опасных производственных объектах. Разработка и реализация планов производственного ... . Опыт работы на опасных производственных объектах будет преимуществом. Умение проводить проверки ...
    ekibastuz.hh.kz

  • Главный менеджер ЦУП (по ИССО) в центр аппарат ТЖЖ

    от 620000 KZT
    ТЕМІРЖОЛ ЖӨНДЕУ Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 10 20 часов назад
    ... : Организовывать и контролировать ход строительства объектов ИССО Обеспечивать централизованный контроль выполнения ... трудоустройство, командировки, разъезды на строительные объекты, премиальные, оздоровительное.
    astana.hh.kz

  • Прораб общестроительных работ

    от 600000 KZT
    Innovation Development Казахстан, Конаев, микрорайон 12Б 2 дня назад
    ... выполнение производственных заданий по вводу объектов в эксплуатацию в установленные сроки ... работ и координации логистики на объекте навыки работы в программах AutoCAD ...
    konaev.hh.kz

  • Менеджер по закупкам и снабжению

    от 400000 до 600000 KZT
    ТИТАН-А Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 10 3 дня назад
    ... , техники и услуг для строительных объектов. Поиск и выбор поставщиков, проведение ... логистики и доставки материалов на объекты. Контроль складских остатков и своевременное ...
    astana.hh.kz

  • Оценщик

    от 200000 до 600000 KZT
    Центр независимой оценки и консалтинговых услуг Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 33 7 дней назад
    ... рыночной, ликвидационной и восстановительной стоимости объектов (недвижимость, транспорт, оборудование, бизнес, доли, ущерб и т.д.). Осмотр объектов оценки, фотофиксация и сбор исходных ...
    astana.hh.kz

  • Инженер по ОВиВК на строительство жилых комплексов

    от 700000 KZT
    Integra Construction KZ Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 12/1 8 дней назад
    ... , водоснабжения и канализации на строительном объекте; Контроль качества и сроков выполнения ... сдаче выполненных работ и вводе объекта в эксплуатацию. Требования: Высшее техническое ...
    astana.hh.kz

  • Оператор ГИС (Каротажная станция «Вулкан»)

    ЧК Aurora Geophysics Ltd. Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 12/1 10 дней назад
    ... : г. Астана Выезд на полевые объекты по Республике Казахстан Занятость: Полная ... и охраны труда (БиОТ) на объекте. Требования к кандидату:Профильное техническое ...
    astana.hh.kz

  • Главный специалист по техническому надзору

    от 900000 KZT
    Integra Construction KZ Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 12/1 22 дня назад
    ... выполнением строительно-монтажных работ на объектах компании; Контроль сроков, объемов и ... приемки выполненных работ и завершенных объектов; Контроль устранения замечаний и дефектов ...
    astana.hh.kz

  • Менеджер по развитию бизнеса / Business Development Manager

    от 350000 до 800000 KZT
    EURASIANTECH Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 10 21 день назад
    ... ремонта, монтажа и обслуживания энергетических объектов. Сейчас AsiaNet находится на этапе ... , тепловыми сетями, промышленными и энергетическими объектами. Поставщики материалов, расходников, оборудования и ...
    astana.hh.kz

  • Инженер РЗиА по наладке и испытаниям (электротехническое оборудование)

    от 500000 KZT
    ATEV GROUP Казахстан, Конаев 22 дня назад
    ... и испытания электротехнического оборудования на объектах подстанций, распределительных пунктов и промышленных ... 1 недели Условия Работа на объектах электрических подстанций и промышленных электросетей ...
    konaev.hh.kz

  • Начальник строительного участка (ДИ)

    АСТОРИЯ Казахстан, Конаев, Индустриальная улица, 9 день назад
    О месте работы:Строительная площадка здания 5-этажного отеля в городе ...
    almaty.hh.kz

  • Старший кассир

    от 250000 до 350000 KZT
    Pro Oil Service Казахстан, Конаев 7 дней назад
    ... : г.Конаев, трасса Алматы-Оскемен, здание 55
    konaev.hh.kz

  • Вентиляционщик, специалиста по вентиляции (вентиляционщика/монтажника систем вентиляции):

    до 500000 KZT
    KS Estate and Building Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 33 9 дней назад
    ... от 1 года (желательно в зданиях или БЦ,ТРЦ); Знание устройства ...
    astana.hh.kz

Карточка вакансии:

  • Должность Управляющий объектом (административное здание)
  • Размещено: 2026-07-09 14:01:50
  • Город Казахстан, Астана, улица Динмухамеда Кунаева, 8
  • Зарплата: до 700000 KZT
  • Компания: Mangystau Service Company