Полное стратегическое и оперативное управление строительным проектом: от проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию.
Формирование эффективной проектной команды (подрядчики, субподрядчики, проектировщики, технадзор и др.).
Координация и коммуникация участников проекта на строительной площадке и за её пределами.
Анализ проектной и сметной документации на предмет несоответствий в составе и объемах строительных работ; разработка необходимых предложений по изменению проектных решений, возникающих в ходе строительства.
Оценка рисков и анализ рентабельности.
Разработка и контроль исполнения графиков производства работ, финансирования и освоения. Календарно-сетевое планирование, контроль сроков.
Бюджетирование проекта: планирование затрат, контроль исполнения бюджета, оптимизация расходов.
Планирование, организация и производство работ на строительной площадке, в том числе координировать работу подрядных организаций и решение сопутствующих вопросов.
Проведение тендеров в рамках бюджета строительства на выполнение работ. Подписание и сопровождение договоров.
Оценка сметной стоимости предложений предлагаемых решений подрядными организациями на соответствие рыночной стоимости и критериям цены-качества в соответствии с проектной документацией и утвержденным бюджетом.
Организация заказа в необходимых материалах, оборудования, инструментов и контроль сроков их поставок.
Подготовка ведомостей объёмов работ, сметных расчетов (ведомости договорной цены) по планируемым и выполняемым работам.
Постоянная работа по обеспечению эффективного строительного производства – в том числе по оптимизации и совершенствованию процесса строительства с сокращением сроков исполнения работ и повышению их качества, с оптимизацией ресурсов на объекте (люди, техника, материалы и т.д.) и обеспечением их целевого использования.
Контроль качества строительных работ, соответствия проектной и сметной документации, нормам и стандартам.
Работа с разрешительной и исполнительной документацией, контроль за своевременным оформлением.
Решение оперативных вопросов на строительной площадке, устранение отклонений и конфликтных ситуаций.
Оформление претензий при ненадлежащем исполнении обязательств, ведение переговоров и переписки.
Взаимодействие с государственными и надзорными органами, участие в прохождении проверок и согласований.
Ведение отчётности по проекту: технической, финансовой, управленческой.
Проверка и подтверждение объемов выполненных работ, проверка актов выполненных работ.
Опыт работы на аналогичной должности от 3-10 лет (в зависимости от сложности проектов, желательно в строительстве заводов и промышленных объектов).
Практический опыт управления строительством объектов «под ключ».
Сильные организаторские навыки.
Умение работать в режиме многозадачности.