- Определение потребности производства в топливно-энергетических ресурсах, подготовка необходимого технического обоснования реконструкции и модернизации систем энергоснабжения.
- Руководство деятельностью сотрудников группы, контроль результаты их работы, состояния трудовой и производственной дисциплин.
- Своевременная консолидация и распределение заявок между исполнителями.
- Составление графика работ с необходимым объемом заданий на смену для электриков, сантехников, а также контроль их выполнения.
- Контроль над деятельностью сервисной службы, участвующей в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования.
- Контроль над соблюдением инструкций по эксплуатации, техническому обслуживанию и надзору за оборудованием и электрическими сетями.
- Участие в испытаниях и приемке энергетических установок и сетей в промышленную эксплуатацию, в рассмотрении причин аварии энергетического оборудования.
- Технический надзор за контрольно-измерительными, электротехническими и теплотехническими приборами, применяемыми на предприятии, а также подготовка теплотрасс, котлов на газе и на жидком топливе к отопительному сезону.
- Участие в приемке электроустановок и других объектов энергохозяйства в эксплуатацию, проверке и освидетельствовании органами государственного надзора.
- Участие в работе, связанной с разработкой и внедрением стандартов и технических условий по эксплуатации, содержанию, ремонту и профилактическому обслуживанию энергетического оборудования и коммуникаций.
- На период строительства – присутствие при прокладке инженерных сетей.
- Присутствие при монтаже внутренних инженерных сетей, после выполнения работ получение второго экземпляра исполнительной документации.
- Извещение непосредственного руководителя при нарушении технологии работ или отклонении от проекта.
- Участие в приеме в эксплуатацию ЖК после завершения строительства. 1.1.18 Анализ причин повышенного износа, аварий и простоев оборудования и участие в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принятие мер по его предупреждению.
- Составление графиков планово-предупредительных работ (ППР), заявок и спецификаций на запасные части, материалы, инструмент, контроль их приобретения, а также правильности их расходования.
- Организация аварийного ремонта, в случае необходимости вызов сервисных служб.
- Оперативное реагирование в случае аварийного отключения:
-Электроснабжения;
-Теплоснабжения;
-Водоснабжения;
-Аварии канализации;
- Холодильного оборудования;
- Всех видов инженерных систем.
- Контроль своевременности проведения профилактических и регламентных работ.
- Контроль технического состояния зданий и сооружений.
- По территории и периметру ЖК;
- Определение объёма по мелкосрочным работам;
- Планирование реконструкции и переноса оборудования (по утвержденному техническому заданию); - Состояния освещения ЖК;
- Составление технических заданий и смет на проведение строительноремонтных работ, контроль выполнения этих работ; - Учет расходных материалов, форменной одежды; - Учет и своевременная инвентаризация ТМЦ.
- Предоставление отчетов (ежемесячно/ежеквартально) по потреблению коммунальных услуг ЖК.
- Обеспечение соблюдения правил и норм охраны труда при эксплуатации и ремонте технического оборудования и коммуникаций.
- Контроль соблюдения работниками трудовой и производственной дисциплины, правил и норм охраны труда, требований производственной санитарии и гигиены, требование правил противопожарной безопасности, гражданской обороны
- Выполнение прочих служебных поручений своего непосредственного руководителя.
Требования: