• Организация ремонтных работ и технического обслуживания зданий и сооружений;
• Осуществление контроля за техническим состоянием зданий и сооружений;
• Разработка перспективных и текущих планов (ППР) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов Компании (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов, вентиляции, отопления и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков);
• Внедрение системы комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, эффективную работу Компании, прогрессивной технологии ремонта, высокоэффективных ремонтных приспособлений, механизации трудоемких процессов;
• Оказание содействия в проведении обследований зданий и сооружений на предмет их целостности и готовности к дальнейшей эксплуатации;
• Ведение документации по учёту и контролю над состоянием зданий и сооружений;
• Организация подготовки ремонтных работ, определение потребности в запасных частях для ремонта зданий и сооружений, а также относящегося к ним оборудования;
• Контроль за деятельностью и ведение учета эффективности работы всех поставщиков товаров, работ и услуг (далее – подрядчики) по техническому обслуживанию и ремонту зданий и сооружений;
• Разработка мероприятий, направленных на совершенствование организации обслуживания и ремонта зданий и сооружений, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов (повышение износоустойчивости);
• Участие в работе по планированию технического развития производства, капитального ремонта и модернизации основных фондов;
• Анализ причин повышенного износа, аварий зданий и сооружений и участие в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принятие мер по его предупреждению;
• Контроль соблюдения установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта;
• Составление заявок и спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контроль правильности их расходования;
• Подготовка материалов для заключения договоров на капитальный ремонт основных (промышленно-производственных и непромышленных) фондов, на техническое обследование зданий и сооружений, при необходимости на оформление земельных документов и контроль за расходованием средств на эти цели;
• Ведение учета и паспортизации оборудования, зданий сооружений и других основных фондов Компании, внесение в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, составление необходимой технической документации и ведение установленной отчетности;
• Взаимодействие с работниками смежных структурных подразделений в пределах своей компетенции;
• Выполнение отдельных поручений и поставленных задач непосредственного руководителя, Генерального директора и др. руководителей Компании, а также оперативных и производственных совещаний;
• Оказание помощи в устранении неисправностей в работе оборудования;
• При необходимости с соблюдением действующих нормативно-правовых актов РК, актов работодателя своевременное оформление необходимых документов, инициирование заключение договоров со сторонними организациями для закупа для реализации поставленных задач и контроль за выполнением работ подрядчиками;
Требования:Образование:
• Высшее или среднее специальное инженерное или техническое образование.
Навыки:
• Законодательство, нормативные правовые акты Республики Казахстан по вопросам выполняемой работы;
• Методические материалы, касающиеся соответствующих вопросов выполняемой работы; • Основы трудового законодательства Республики Казахстан;
• Правила и нормы безопасности и охраны труда, производственной санитарии и противопожарной защиты;
• Правила и нормы в области гражданской защиты, производственной и радиационной безопасности;
• Постановления, распоряжения, приказы, методические и нормативные материалы по техническому обслуживанию и ремонту оборудования, зданий и сооружений и инженерных систем.
• Организацию ремонтных работ и технического обслуживания оборудования; • Технические характеристики, конструктивные особенности, назначение и режимы работы оборудования, правила его технической эксплуатации;
• Методы планирования ремонтных работ;
• Передовые системы ремонтов и технологию ремонтных работ;
• Порядок составления смет на проведение ремонтов, заявок на оборудование, материалы, запасные части, инструмент и т.п.;
• Умение вести планирование капитального и операционного бюджетирования денежных средств и расходного материала, а так же контроль за его исполнением.
Дополнительно:
• Не менее 3 лет опыта работы в области эксплуатации зданий и сооружений
Знания языков:
Знание казахского языка (устного и письменного) – обязательно; • Знание русского языка (устного и письменного) - обязательно;
Условия: