TMK Limited LLP - динамично развивающаяся компания, осуществляющая управление и развитие портфеля коммерческой недвижимости, включающего офисные и складские объекты.
Мы создаём современные пространства для бизнеса, объединяя в работе инвестиционный, девелоперский и операционный подход. В числе наших ключевых направлений: управление объектами, работа с арендаторами и брокерами, развитие коммерческих площадей и внедрение эффективных управленческих процессов.
Компания активно сотрудничает с профессиональными участниками рынка: Colliers, Bright Rich, Cushman & Wakefield и другими партнёрами, обеспечивая прозрачные условия взаимодействия, высокие стандарты сервиса и устойчивое развитие проектов.
Мы ценим ответственность, инициативу и вовлечённость, и предлагаем сотрудникам возможность развиваться в команде, где деловая культура строится на уважении, открытости и профессионализме.
Мы ищем специалиста, который сможет:
Обеспечивать высокую заполняемость объектов коммерческой недвижимости (офисы, склады, street retail) за счёт активной работы с клиентами, партнёрами и брокерами, сопровождения сделок и контроля исполнения договоров.
Приём и обработка входящих заявок по аренде и продаже объектов TMK (офисы, склады, street retail).
Проведение презентаций объектов (офлайн/онлайн), организация просмотров.
Подготовка коммерческих предложений (КП) и писем клиентам.
Ведение переговоров, согласование условий аренды, депозитов, и сроков въезда.
Поддержание базы клиентов и партнёров (CRM, таблицы, отчёты).
Подготовка договоров аренды, субаренды, допсоглашений, актов, счетов.
Контроль сроков платежей, продлений договоров.
Ведение отчетности по заполнению объектов, ставкам, OPEX, срокам договора.
Анализ рынка аренды: мониторинг конкурентов, ставок, предложений брокеров.
Взаимодействие с брокерами (Colliers, Bright Rich, C&W и др.).
Формирование описаний и карточек объектов для сайта, брокеров, презентаций, SMM.
Участие в подготовке промо-материалов, email-рассылок, баннеров, презентаций.
Взаимодействие с отделом эксплуатации по вопросам подготовки помещений.
Контроль за состоянием объектов и своевременным устранением замечаний.
Ведение внутреннего документооборота по арендаторам и объектам.
Поддержка старшего менеджера коммерческого отдела в текущих проектах и переговорах.
Контроль выполнения поручений, просьб, которые инициированы коммерческим отделом.
Требования:Высшее образование (экономика, менеджмент, маркетинг, коммерция, недвижимость).
Опыт работы от 1 года в сфере коммерческой недвижимости, аренды, брокериджа или продаж.
Знание принципов аренды, субаренды, работы с договорами и клиентами.
Уверенные навыки делового общения и ведения переговоров.
Умение работать с Excel, CRM, документами (Word, PDF).
Грамотная письменная и устная речь
Ответственность, внимательность к деталям, ориентация на результат.
Приветствуется: опыт взаимодействия с брокерами, знание рынка Алматы, умение работать с арендными ставками и коммерческими расчётами.
Офис в деловом центре города Алматы.
Конкурентоспособная заработная плата (фикс + бонусы по результатам работы).
Минимум бюрократии - решения принимаются быстро.
Прямая связь с руководителем, отсутствие «лишних уровней согласований».