SMALL — крупнейшая сеть супермаркетов в Казахстане с брендами SMALL и SPAR и собственным производством. Мы управляем более чем 150 магазинами в 13 регионах и развиваем бизнес с опорой на современные технологии и аналитику данных. Активно развиваем сеть магазинов и усиливаем блок проектирования, выстраивая масштабируемую и управляемую систему запуска, реконструкции и модернизации торговых объектов по всей стране.
Мы ищем Заместителя директора по проектированию, который выстроит конвейерное проектирование магазинов, обеспечит своевременную выдачу проектно-сметной документации и станет ключевым звеном между развитием бизнеса, строительством и эксплуатацией.
Твоя экспертиза позволит ускорять открытия магазинов, повышать качество проектных решений и обеспечивать стабильную реализацию инвестиционных проектов SMALL.
Цель роли
Обеспечить своевременное и качественное проектирование магазинов сети (новые открытия, реконструкции, закрытия) в соответствии с графиками Инвесткомитета, стандартами компании и требованиями арендодателей и надзорных органов.
Зоны ответственности и KPI
1. Сроки и скорость (Time-to-Market)
Обеспечение выпуска проектно-сметной документации (ПСД) строго в соответствии с утвержденными графиками.
Снижение сроков проектирования без потери качества.
KPI: % проектов, выданных в срок.
2. Конвейерность и масштабируемость процессов
Организация потокового проектирования при одновременном ведении большого количества объектов (открытия, реконструкции, закрытия).
Баланс загрузки внутренних проектировщиков и внешних подрядчиков.
KPI: количество объектов в проектировании без снижения качества и сроков.
3. Управление командой и подрядчиками
Постановка задач внутренним проектировщикам (до 10 человек, удаленный формат).
Контроль работы проектных организаций и отдельных инженеров-разработчиков.
Настройка удаленного формата работы и единых стандартов взаимодействия.
KPI: соблюдение сроков и качества проектных решений.
4. Контроль качества и нормоконтроль
Проверка ПСД (АР, ЭОМ, ОВиК, ВК) на ошибки, коллизии и соответствие нормам РК и стандартам компании.
Предотвращение ошибок, влияющих на сроки СМР и бюджет.
KPI: количество доработок и замечаний на стадии строительства.
5. Согласования и защита решений
Согласование проектных решений с арендодателями (ТЦ, стрит-ритейл).
Защита проектов перед техническими службами ТЦ и, при необходимости, в экспертизе.
KPI: % проектов, согласованных с первого/второго захода.
6. Авторский надзор и поддержка строительства
Организация авторского надзора (удаленно и очно).
Оперативное решение технических вопросов на стройплощадке для исключения простоя бригад.
KPI: отсутствие остановок СМР по вине проектирования.
7. Контроль объемов и бюджета
Проверка спецификаций и ведомостей объемов работ (ВОР).
Контроль корректности объемов для заказа материалов и оборудования.
KPI: расхождения факта и проекта.
8. Стандартизация и развитие системы проектирования
Разработка, актуализация и внедрение ТЗ на проектирование.
Формирование и ведение альбома типовых решений (Brand Book).
Участие во внедрении BIM-подхода (Revit).
KPI: снижение сроков и стоимости проектирования за счет типовых решений.
9. Приемка объектов
Участие в комиссиях по приемке магазинов в эксплуатацию.
Требования к кандидату
Образование
Высшее строительное (ПГС, инженерные системы и т.п.).
Дополнительно: управление проектами.
Желательно членство в НОПРИЗ.
Опыт
Опыт работы в проектных отделах розничных сетей (FMCG, fashion, электроника, аптеки).
Опыт в роли ГИПа / Руководителя группы проектирования / Ведущего инженера — от 3 лет.
Общий стаж в проектировании — 5–7 лет.
Опыт одновременного ведения множества объектов.
Опыт управления удаленной командой.
Обязательные навыки
AutoCAD — продвинутый уровень (быстрое редактирование и проверка чужих чертежей).
MS Excel — работа с графиками, объемами, бюджетами.
Будет преимуществом
Revit (понимание или практический опыт BIM-проектирования).
MS Project (управление графиками проектирования).
Параметры роли
Подчинение: Директор по строительству
Команда: до 10 сотрудников, удаленный формат.
Формат работы: офис / гибрид / удаленно