SMALL — крупнейшая сеть супермаркетов в Казахстане с брендами SMALL и SPAR и собственным производством. Мы управляем более чем 150 магазинами в 13 регионах и развиваем бизнес с опорой на современные технологии и аналитику данных.
Мы масштабируем и стандартизируем процессы проектирования и строительства, формируя единую цифровую среду для магазинов по всей сети. В этой системе BIM играет ключевую роль в управлении данными, сроками и качеством реализации объектов.
Мы ищем BIM-менеджера, который выстроит единые стандарты моделирования, библиотеку решений и автоматизацию проектирования. Твоя работа обеспечит предсказуемость проектов, снижение ошибок на стройке и эффективное масштабирование сети SMALL.
Цель роли:
Внедрение и развитие BIM как рабочего инструмента для ритейла: от стандартизации проектирования и создания BIM-библиотеки до автоматизации, координации и интеграции модели с закупками и стройкой.
Задача — сократить сроки проектирования, снизить количество ошибок и переделок, обеспечить точные данные для строительства и закупок.
Ключевые задачи:
1. BIM-библиотека и шаблоны
Создание и постоянное обновление BIM-библиотеки семейств: торговое оборудование (стеллажи, холодильники, кассы), мебель, освещение, элементы брендинга.
Разработка «умных» параметрических семейств (габариты, мощность, артикулы, зоны обслуживания).
Оптимизация семейств (низкополигональная геометрия для тяжелых моделей).
Настройка и поддержка единого шаблона проекта (Template) с видами, спецификациями, фильтрами и оформлением по ГОСТ.
2. Стандартизация и регламенты
Разработка и внедрение BIM-стандартов компании.
Подготовка и актуализация документов:
BEP (BIM Execution Plan)
EIR (Employer’s Information Requirements)
Регламенты: правила моделирования, наименования файлов, кодирование элементов и материалов.
Аудит моделей внешних подрядчиков на соответствие стандартам.
3. Автоматизация и эффективность
Разработка скриптов Dynamo / Python:
авторасстановка розеток,
автомаркировка помещений,
автонумерация листов,
пакетная печать,
создание разверток стен.
Цель — сокращение сроков проектирования (например, с 10 до 5 дней на объект).
4. Координация и коллизии
Сборка сводных моделей (АР, КР, ИОС).
Настройка Clash Detection (Revit / Navisworks) с отсечением ложных коллизий.
Выявление ошибок до выхода на стройку.
5. Данные, спецификации и объемы
Настройка автоматического подсчета объемов (QTO):
ВОР по материалам (кабель, трубы, плитка, краска и т.д.),
ведомости оборудования.
Настройка спецификаций с формулами, фильтрами, коэффициентами запаса.
Экспорт данных в Excel / CSV / IFC.
6. Интеграция и цифровая среда
Понимание принципов интеграции BIM с ERP (1С, SAP).
Администрирование BIM 360 / Autodesk Construction Cloud:
права доступа,
версии файлов,
работа с замечаниями (Issues).
7. Обучение и поддержка
Обучение и менторство проектировщиков:
переход от «черчу линиями» к «работаю с информацией».
Проведение воркшопов, инструктажей, помощь новичкам.
Техническая поддержка Revit / Navisworks (оперативное решение проблем).
Требования:
Опыт работы с BIM от 3 лет, из них 1–2 года в роли BIM-менеджера / BIM-координатора.
Высшее профильное образование: ПГС / Архитектура.
Опыт реального проектирования (понимание «болей» инженеров).
Строительная специализация, управление проектами.
Ключевые компетенции:
Autodesk Revit (Expert):
Глубокое понимание логики Revit и взаимосвязей параметров.
Работа с Worksets, Links, оптимизация тяжелых моделей.
Настройка стадий (Phasing) для реконструкций (демонтаж/монтаж).
Продвинутая работа со спецификациями и формулами.
Параметрическое моделирование:
Создание сложных «умных» семейств.
Работа с вложенными семействами (nested families).
Корректный подсчет в спецификациях без ручных правок.
Dynamo / Python:
Написание скриптов для автоматизации и выгрузки данных.
Navisworks Manage:
Clash Detective, federated models.
Стандарты и данные:
Опыт внедрения BEP / EIR.
Понимание ISO 19650, ГОСТ Р ЕСИМ.
Работа с классификаторами (OmniClass / UniFormat или корпоративные).
Понимание стадий проектирования (Концепция → ПД → РД, LOD/LOIN).
Инженерная база:
Базовое понимание АР, ЭОМ, ОВиК, ВК (для осознанной координации).
Формат работы
Проектная работа
Возможен удаленный формат.