Директор ТРЦ ТОО «MCA North» на период строительства объекта

Обязанности:

Управление строительством и реализацией проекта

• Контроль реализации проекта ТРЦ на всех этапах строительства.
• Обеспечение соблюдения сроков, бюджета и качества строительных работ.
• Координация деятельности генерального подрядчика, субподрядчиков и технического заказчика.
• Участие в рассмотрении проектной и рабочей документации.
• Контроль выполнения требований по промышленной, пожарной и экологической безопасности.
• Участие в приемке выполненных работ и подготовке объекта к вводу в эксплуатацию.

Управление бюджетом и финансами проекта

• Формирование и контроль исполнения бюджета проекта.
• Контроль капитальных затрат (CAPEX) и операционного бюджета запуска объекта.
• Анализ отклонений по срокам и затратам.
• Подготовка регулярной отчетности для УК.

Подготовка ТРЦ к открытию

• Разработка и реализация стратегии открытия ТРЦ.
• Организация процессов запуска эксплуатации объекта.
• Формирование эксплуатационной структуры ТРЦ.
• Контроль готовности инженерных систем и инфраструктуры.
• Организация тестовых запусков всех служб объекта.

Управление коммерческим блоком

• Координация взаимодействия с департаментом аренды УК.
• Контроль выполнения арендаторами обязательств.
• Контроль за сроком открытия арендаторов.

Взаимодействие с государственными органами

• Получение необходимых разрешений и согласований.
• Организация работы по вводу объекта в эксплуатацию.
• Взаимодействие с надзорными и регулирующими органами.

Управление командой

• Формирование команды управления ТРЦ на этапе строительства и запуска.
• Подбор ключевых руководителей функциональных подразделений.
• Контроль исполнения поставленных задач УК.
• Развитие корпоративной культуры и системы управления объектом.
• Управление рисками
• Выявление и минимизация строительных, коммерческих и операционных рисков.
• Разработка корректирующих мероприятий при отклонениях проекта.

Ключевые профессиональные компетенции:

• Стратегическое управление объектом недвижимости
• Лидерство и управление командами
• Финансовое управление и бюджетирование
• Технический надзор и контроль качества строительства
• Анализ проектно-сметной документации
• Контроль выполнения ГПР (графика производства работ)
• Ввод объектов в эксплуатацию
• Управление подрядными контрактами
• Контроль закупок и поставок оборудования
• Управление инженерными системами зданий

Условия:

• Интересные и масштабные проекты.
• Медицинская страховка - мы заботимся о здоровье наших сотрудников;
• Оплата до 50% годового абонемента фитнес-клуба - мы поддерживаем стремление к активному образу жизни и work-life balance;
• Парковочное место на территории ТРЦ;
• Скидки на сервис автомобиля, запасные части и аксессуары, услуги автомойки-партнера Astana Motors.
• Оплата сотовой связи.
• Постоянный рост и развитие в лучшей команде!