Требования:
• Высшее строительное или инженерное образование.
• Опыт работы в строительстве не менее 5 лет, в том числе и на руководящих должностях.
• Умение построить команду и управлять ей или организовать эффективное взаимодействие уже имеющихся сотрудников.
• Знание законодательной и нормативной базы, регулирующей строительную отрасль, а также основ финансового учета и сметного дела.
• Знание и использование в практической деятельности специального программного обеспечения (MS Project, AutoCAD и др.).
• Умение работать в интенсивном (часто ненормированном) режиме, вести переговоры, в т.ч. сложные, и принимать ответственные решения.
Обязанности:
• Организация реализации объекта с «нуля» до сдачи объекта в эксплуатацию - заключение договоров ПИР и СМР.
• Разработка производственных календарных план-графиков - подготовка и согласование бюджетов.
• Строительный контроль - контроль и участие в подготовке смет, исполнительной документации, осуществление мероприятий по снижению себестоимости строительно-монтажных работ, материалов и оборудования, сокращению сроков производства работ.
• Оформление необходимых для проведения строительных работ допусков и разрешений, оборудование и подготовка строительной площадки.
• Расчет потребности строительного участка в технических и материальных ресурсах (материалы, изделия, конструкции), планирование их поставок, хранения, распределения и расходования на участках.
• Определение перечня необходимых строительных механизмов и машин, их распределение по участкам для эксплуатации.
• Распределение поступающих по внешним сетям ресурсов (электроэнергия, газ, вода) по участкам.
• Оперативное планирование, координация и текущий контроль прохождения всех процессов, организация мероприятий по выявлению и устранению обнаруженных дефектов;
• Ведение соответствующей исполнительной и текущей документации.
• Планирование строительных процессов и контроль над их исполнением и соответствием действующим нормам, правилам, стандартам и проектным документам.
• Осуществлять контроль приемочный завершенных отдельных этапов или процессов (конструкций, элементов, инженерных сетей), ведет соответствующую отчетность.
Ключевые навыки
- Опыт в строительстве производственных и промышленных зданий.
- Знание нормативной базы по ведению исполнительной документации.
- Знание инструментов проектного управления.
- Ведение проектов от идеи до передачи в эксплуатацию.
- Участие в постпродажной реализации услуг (оценка трудозатрат и длительности проекта, формирование плана-графика работ).
- Контроль сроков выполнения работ, договариваться о встречах, принимать вопросы, поступающие от Заказчиков и организовывать их решение.
- Участие в промежуточных демонстрациях решений, сдавать работы.
- Контроль исполнения задач: подготовка данных, организационные изменения, подготовка технической инфраструктуры и т.п.
- Клиентоориентированность, самоорганизованность, стрессоустойчивость.
- Навык деловой переписки и телефонных переговоров.
- Наличие сертификации по управлению проектами приветствуется.