Проект и объемы

• Проверяет проектно-сметную документацию;
• Считает объемы работ;
• Делает выборку материалов (учет выполненных работ и используемых материалов. Накопительная ведомость по объемам и материалам ТМЦ);
• Выявляет ошибки проекта (и сразу поднимает вопрос, принимает участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативно решает вопросы по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества объемов работ).

3.2. Исполнительная документация (ИТД)

• Ведет:
  • акты скрытых работ;
  • акты ответственных конструкций;
  • исполнительные схемы;
  • журналы работ (совместно с ответственным лицом объекта);
• Контролирует ИТД субподрядчиков;
• Формирует полный комплект на сдачу объекта в эксплуатацию.

3.3. Акты и деньги (ключевая зона ПТО)

• Готовит и защищает объемы:
  • Ф-2В (АВР);
  • КС-3.
• Проверяет акты субподрядчиков
• Ведет накопительную ведомость по объемам:
  • Объемы;
  • акты выполненных работ;
  • оплаты.

3.4. Контроль на объекте

• Проверяет соответствие работ проекту;
• Контролирует фактические объемы;
• Фиксирует отклонения;
• Дает замечания через начальника участка / прораба.

3.5. Сроки и планирование

• Участвует в составлении графика производства работ;
• Отслеживает выполнение;
• Сигнализирует о рисках срыва сроков.

3.6. Дополнительные работы

• Считает дополнительные объемы работ;
• Составляет дефектные ведомости (акты);
• Готовит обоснование для заказчика.

3.7. Сдача объекта

• Готовит полный пакет ИТД;
• Участвует в сдаче объекта в эксплуатацию;
• Устраняет замечания;
• Доводит объект до подписания.

3.8. Взаимодействие

Работает с:

• прорабами / начальниками участков;
• сметчиками;
• субподрядчиками;
• заказчиком;
• технадзором / авторским надзором.

3.9. Отчетность

• Ведет учет объемов и актов;
• Дает отчет по объекту (по запросу);
• При необходимости — фото/видео фиксация.

4. KPI

Работа оценивается по:

• Своевременность закрытия актов;
• Отсутствие возвратов от заказчика;
• Точность объемов (≤ 3% отклонение);
• Полнота исполнительной документации;
• Своевременная сдача объекта.