Инженер по эксплуатации бизнес-центра

BI Property приглашает в команду Инженера по эксплуатации бизнес-центра.

Мы ищем Инженера по эксплуатации, который будет отвечать за стабильную работу инженерных систем здания, техническое обслуживание оборудования, взаимодействие с подрядчиками и обеспечение комфортной работы арендаторов.

Обязанности:

— обеспечение бесперебойной работы инженерных систем бизнес-центра: электроснабжение, отопление, водоснабжение, вентиляция, кондиционирование и другие коммуникации;
— проведение регулярных осмотров, диагностики и технического обслуживания оборудования;
— организация и контроль ремонтных работ инженерных систем и оборудования;
— контроль мелкого ремонта здания: освещение, двери, окна, фурнитура и другие текущие задачи;
— участие в пусконаладочных работах новых инженерных систем и оборудования;
— контроль работы подрядных организаций: качество, сроки, выполнение заявок;
— взаимодействие с арендаторами по техническим вопросам;
— ведение технической документации, журналов учета, отчетности и инструкций;
— участие в разработке планов технического обслуживания и ремонта;
— контроль соблюдения требований охраны труда, пожарной безопасности и экологических норм;
— организация проверок противопожарного оборудования, систем вентиляции, кондиционирования и других систем безопасности;
— участие в мероприятиях по повышению энергоэффективности и снижению эксплуатационных расходов;
— инвентаризация оборудования и материалов, подготовка заявок на закуп.

Требования:

— высшее или послевузовское инженерно-техническое образование;
— опыт работы в эксплуатации зданий/объектов — не менее 5 лет;
— умение читать чертежи и техническую документацию;
— уверенное владение специализированными программами: AutoCAD, Visio и др.;
— опыт в проектировании, монтаже или пусконаладке инженерного оборудования;
— знание законодательства РК в части строительства и эксплуатации зданий;
— знание требований пожарной безопасности, охраны труда, СанПиН, СН РК, СНиП РК, ПУЭ РК, ПТБ РК и других нормативных документов.

Будет преимуществом наличие действующих удостоверений/сертификатов:

— промышленная безопасность;
— пожарно-технический минимум;
— электробезопасность с группой допуска не ниже IV до и выше 1000 В.

Условия:

— работа в офисе бизнес-центра и на территории расположения инженерных систем и оборудования;
— график работы: с 08:00 до 17:30;
— возможное привлечение к работе в выходные и праздничные дни при необходимости проведения аварийных или технических работ;
— участие в масштабных проектах;
— конкурентный уровень дохода, обсуждается индивидуально;
— программы обучения и повышения квалификации;
— социальный пакет;
— насыщенная корпоративная жизнь;
— годовой бонус по итогам выполнения KPI.

Если у вас есть опыт эксплуатации инженерных систем, технического обслуживания зданий и управления подрядчиками, будем рады познакомиться.