1. Организация и управление строительным процессом
Обеспечивает выполнение производственного плана и графика работ на закреплённом участке.
Планирует, координирует и контролирует все виды строительно-монтажных работ.
Руководит мастерами, прорабами, инженерно-техническим персоналом участка.
Контролирует соблюдение технологии, качества и сроков выполнения работ.
Ведёт оперативное планирование — составляет недельно-суточные задания.
2. Работа с субподрядными организациями
Оперативно ищет и привлекает субподрядчиков для выполнения специализированных или дополнительных видов работ (монолит, фасад, инженерия, благоустройство и т.д.).
Проводит переговоры, согласовывает объемы, сроки и стоимость работ.
Оценивает квалификацию, техническую оснащенность и репутацию потенциальных субподрядчиков.
Контролирует выполнение договорных обязательств, соблюдение качества, техники безопасности и сроков субподрядными организациями.
Инициирует заключение договоров и актов выполненных работ.
Ведет реестр подрядных организаций и оперативно докладывает руководству о потребностях в привлечении внешних исполнителей.
3. Контроль качества и соблюдение нормативов
Обеспечивает выполнение работ в соответствии с проектной и нормативной документацией.
Контролирует соответствие выполняемых работ требованиям СНиП, ТК, ППР, ТУ.
Осуществляет входной контроль материалов и конструкций.
Участвует в проверках и технических освидетельствованиях скрытых работ.
4. Документация и отчётность
Ведёт исполнительную документацию по своему участку.
Подготавливает акты на скрытые работы, журналы производства, ведомости объемов.
Формирует ежедневные/еженедельные отчёты о ходе строительства и ресурсных потребностях.
Обеспечивает своевременное предоставление информации в ПТО, бухгалтерию и руководству.
5. Техника безопасности и организация труда
Обеспечивает выполнение требований охраны труда, пожарной и промышленной безопасности.
Проводит инструктажи для рабочих и субподрядчиков.
Контролирует исправность техники, инструментов и средств защиты.
6. Взаимодействие с другими участниками строительства
Работает в тесной связке с ПТО, снабжением, сметным и финансовым отделами.
Участвует в совещаниях с заказчиком, технадзором, проектировщиком.
Своевременно информирует руководство о возникших проблемах и предлагает пути их решения.
7. Ответственность
За несоблюдение сроков и качество выполняемых работ.
За рациональное использование трудовых, материальных и технических ресурсов.
За обеспечение участка рабочей силой, материалами и субподрядными организациями.