Обязанности:
1. Работа с действующими арендаторами:
Контроль своевременной оплаты арендной платы и коммунальных услуг.
Решение текущих вопросов и претензий арендаторов.
Составление и подписание договоров аренды, дополнительных соглашений, актов.
Регулярный осмотр объектов для контроля за их состоянием и соблюдением условий договора.
Вдение деловой переписки и отчетности по арендным отношениям.
2. Привлечение новых арендаторов:
Размещение информации о свободных площадях на рекламных площадках (HH, Крыша, Instagram и др.).
Проведение показов помещений потенциальным арендаторам.
Консультирование клиентов по характеристикам помещений и условиям аренды.
Проведение переговоров и согласование условий аренды.
3. Содержание и эксплуатация помещений:
Организация текущего ремонта и поддержания объектов в надлежащем состоянии.
Взаимодействие с подрядными организациями (клининг, электрики, сантехники и пр.) для оперативного решения возникающих проблем.
Контроль качества выполняемых работ.
4. Управленческий учет и отчетность:
Работа в программе управления коммерческой недвижимостью
Ведение реестра договоров аренды и платежей.
Подготовка регулярных отчетов для собственника о заполняемости объектов, состоянии платежей, произведенных расходах и доходах.
Планирование и контроль бюджета на содержание объектов.
Требования:Опыт работы в сфере аренды коммерческой или офисной недвижимости, девелопменте, риелторской деятельности от 1 года.
Знание основ гражданского законодательства РК в части договорных отношений.
Умение вести переговоры, грамотная устная и письменная речь.
Навыки работы с ПК (MS Office, Excel — обязательно).
Навыки работы в 1С (обязательно).
Клиентоориентированность, ответственность, исполнительность, инициативность.
Условия:
Официальное трудоустройство по ТК РК.
График работы 5/2.
Работа на объектах (обход, контроль) и в офисе (отчетность, работа с документами).
Зона ответственности: объекты коммерческой недвижимости в г. Астана.