Разработка финансовых моделей проектов (отелей, апарт-комплексов, коммерческих помещений, жилых объектов) с учётом долевого участия инвесторов и комиссий платформы.
Подготовка инвестиционных меморандумов, расчет доходности и сроков окупаемости для инвесторов.
Анализ и структурирование финансовых потоков в рамках краудфандинговых кампаний.
Оценка эффективности проектов: NPV, IRR, ROI, кэш-фло, прогнозирование дивидендов и прироста стоимости активов.
Сопровождение проектов на этапе привлечения инвестиций и контроль финансовых KPI после запуска.
Разработка предложений по улучшению бизнес-модели платформы, оптимизации доходности и снижению рисков.
Взаимодействие с девелоперами, инвесторами и юридическим отделом по вопросам финансовой структуры сделок.
Подготовка аналитических отчетов для руководства и инвесторов (ежемесячные, квартальные).
Участие в разработке инвестиционного scoring проектов для внутренней рейтинговой системы.
Требования:
Опыт работы от 3 лет в финансовом анализе, инвестиционном консалтинге, девелопменте или краудфандинге.
Понимание принципов токенизации, блокчейн-экономики и инвестиционных платформ — преимущество.
Умение строить финансовые модели в Excel или Google Sheets (желательно с визуализацией).
Знание основ корпоративных финансов, инвестиционного анализа, оценочных методов.
Опыт в структурировании инвестиционных сделок и расчёте доходности по проектам с долевым участием.
Высшее образование (финансы, экономика, инвестиции, аудит, математика).
Аналитический склад ума, внимательность, инициативность, ответственность.
Условия работы:
Работа в инновационном финтех-проекте на стыке недвижимости и блокчейна.
Возможность влиять на развитие инвестиционной модели и структуру доходности платформы.
Формат: гибридный (Астана / удаленно).
График: 5/2, гибкое начало рабочего дня.
Зарплата: от 250 000 ₸ + бонусы по результатам проектов (или обсуждается индивидуально).
Период испытания: 3 месяца.
Возможность карьерного роста до руководителя финансового отдела или партнера проекта.