- Работа со сметной документацией*:
- Составление и проверка смет по проектной документации.
- Подготовка коммерческих предложений для участия в тендерах.
- Расчет стоимости и обоснование затрат для договоров с заказчиками и субподрядчиками.
- Подготовка документов для авансовых платежей и промежуточных актов выполненных работ (КС-2, КС-3).
- Анализ и учет изменений в проекте, leading to дополнительных соглашений.
- Разработка технологической документации (организация строительного производства):*
- Составление *Проектов производства работ (ППР)* и Проектов организации строительства (ПОС) — это ключевой документ, за который отвечает ПТО.
- Разработка *Технологических карт* на сложные виды работ.
- Составление графиков производства работ (календарных, сетевых, линейных), графиков поставки материалов и оборудования.
- Расчет потребности в трудовых ресурсах, технике, материалах, конструкциях.
*Ведение исполнительной документации:*
* Подготовка и систематизация *исполнительных схем, **журналов работ* (общих и специальных).
* Оформление *актов освидетельствования скрытых работ, **актов испытаний* и т.д.
* Подготовка пакета документов для сдачи объекта (включая акт приемки completed object — КС-11, КС-14).
*Взаимодействие и координация:*
* Тесная работа с отделом снабжения по заявкам на материалы.
* Взаимодействие с производственниками (прорабами, мастерами) на стройплощадке для контроля соблюдения проектных решений и технологий.
* Работа с проектной организацией (заказчиком) по устранению несоответствий и получению разъяснений (запросы технических условий).
* Координация с субподрядными организациями.
Требования:
-Требования к программному обеспечению и техническому оснащению
Современный ПТО не может эффективно работать без специализированного ПО:
*Сметные программы:* Гранд-Смета, Smeta.RU, РИК.
* *CAD-системы для черчения:* AutoCAD, NanoCAD, ZwCAD (для работы с чертежами, составления исполнительных схем).
* *Офисные пакеты:* Уверенное владение MS Excel (сложные расчеты, сводные таблицы), MS Project или аналоги (для построения графиков).
* *Системы документооборота:* 1С, специализированные CRM-системы для строительства.
* *Геодезическое оборудование:* Для отдела, совмещающего функции, или тесного взаимодействия с геодезистами.
Знание нормативной базы
Сотрудники ПТО обязаны знать и руководствоваться в работе:
* *Градостроительный кодекс РФ.*
* *Технические регламенты* (например, ФЗ № 384 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений").
* *Своды правил (СП) и СНиПы* (Строительные нормы и правила), актуальные редакции.
* *ГОСТы* на производство работ, приемку материалов, ведение документации.
* *Единые нормы и расценки (ЕНиР), Федеральные единичные расценки (ФЕР), Территориальные единичные расценки (ТЕР).*
* *МДС (Методические документы в строительстве).*
Личностные и профессиональные качества
* *Высокая ответственность и внимательность:* Ошибка в смете или ППР может привести к миллионным убыткам.
* *Аналитический склад ума:* Умение работать с большими массивами данных, чертежами, спецификациями.
* *Обучаемость:* Нормативная база и ПО постоянно обновляются.
* *Коммуникативные навыки:* Умение четко и грамотно излагать позицию в переписке и переговорах с заказчиком, проектировщиками, субподрядчиками.
* *Стрессоустойчивость и многозадачность:* Работа в условиях сжатых сроков и постоянного изменения входящих данных.
Условия:
Все вопросы при собеседовании