1. Финансовое планирование и бюджетирование
• Разработка и контроль бюджета строительных проектов.
• Оценка финансовой целесообразности проектов (CAPEX/OPEX).
• Прогнозирование денежных потоков (Cash Flow Forecast).

2. Анализ затрат
• Контроль фактических затрат и их сравнение с плановыми.
• Выявление отклонений и анализ причин перерасхода.
• Оптимизация затрат без ущерба для качества.

3. Экономическая оценка проектов
• Сравнительный анализ альтернативных вариантов строительства (материалы, подрядчики, технологии и т.д.).

4. Контроль платежей и документооборота
• Проверка первичной документации: счета, акты, КС-2, КС-3 и т.п.
• Мониторинг исполнения обязательств подрядчиков и субподрядчиков.
• Участие в анализе коммерческих предложений.

5. Отчетность
• Подготовка управленческой и финансовой отчетности для руководства.
• Участие в ежемесячных/ежеквартальных финансовых сессиях.
• Ведение сводных таблиц по всем проектам.

6. Работа с рисками
• Идентификация финансовых рисков проекта.
• Разработка предложений по снижению финансовых рисков.

7. Взаимодействие с другими отделами
• Работа с проектировщиками, инженерами, снабженцами и юристами.
• Участие в согласовании контрактов и финансовых условий.

1. Образование
• Высшее образование в сфере экономики, финансов, бухгалтерии или инженерно-экономических специальностей.
• Дополнительное образование в сфере строительной экономики / управления проектами — плюс.

2. Опыт работы
• Опыт на аналогичной должности от 2–3 лет.
• Желательно — опыт работы в строительных компаниях.
• Опыт взаимодействия с подрядчиками, ведения КС-документации (КС-2, КС-3), сметами и актами.

⸻

3. Профессиональные навыки
• Знание методов финансового анализа, бюджетирования, план-фактного анализа.
• Умение работать с управленческой отчетностью, строить модели Cash Flow.
• Понимание специфики строительных процессов и этапов (ПСД, СМР, ПНР и т.д.).
• Владение Excel на уровне продвинутого пользователя (формулы, сводные таблицы).
• Знание 1С (УПП, ERP) или других учетных систем — преимущество.
• Владение программами для работы с бюджетами и затратами (Primavera, MS Project, др.) — как плюс.

⸻

4. Личные качества
• Аналитический склад ума, внимание к деталям.
• Стрессоустойчивость, умение работать в условиях многозадачности.
• Коммуникабельность — для взаимодействия с подрядчиками, инженерами, сметчиками.
• Инициативность и умение предлагать пути оптимизации затрат.