Обязанности: - Осуществлять разработку перспективных и текущих планов (графиков) эксплуатации и обслуживания зданий, сооружений, различных видов оборудования и других основных фондов, находящихся на обслуживании Компании, а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролировать выполнение утвержденных планов (графиков).
- Обеспечивать хозяйственное обслуживание и надлежащее состояние зданий и помещений, находящихся на техническом обслуживании Компании, в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной защиты, а также осуществлять контроль за исправностью оборудования.
- Осуществлять взаимодействие с руководителями всех подразделений Компании по вопросам обслуживания и ремонта.
- Осуществлять организацию проведения ремонта помещений, осуществлять контроль за качеством выполнения ремонтных работ.
- Осуществлять контроль за ведением табеля учета рабочего времени подчиненного персонала вверенного участка, в соответствии и в сроки, установленные в Компании.
- Своевременно на ежемесячной основе подавать списки на премирование подчиненного персонала вверенного участка в соответствии с действующими актами Работодателя.
- Руководить работами по благоустройству и уборке территории, праздничному, художественному оформлению фасадов зданий и т.п.
- Обеспечивать выполнение противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря.
- Осуществлять контроль за:
правильной технической эксплуатацией и содержанием переданных в аренду зданий (строений, помещений), их оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей, договоров аренды;
соответствием использования зданий (строений, помещений), переданных в аренду, целям аренды, указанным в договоре, а также целям назначения;
своевременным выполнением установленного объема ремонтно-строительных работ, качеством их производства, соблюдением строительных норм, технических условий и технологии производства работ;
исполнением планов текущих и капитальных ремонтов зданий (строений, помещений), систем электро-, тепло-, водоснабжения, воздухопроводов и других сооружении;
соблюдением правил пожарной безопасности, санитарных, экологических и иных норм и правил.
- Составлять акты осмотра зданий (строений, помещений).
- Готовить отчеты об условиях эксплуатации зданий (строений, помещений) и о соответствии условиям договоров аренды, передавать отчеты непосредственному руководителю.
- Выявлять потребность в ремонте и составлять отчеты с указанием оснований ремонта (в соответствии с планом, в связи с аварией, неисправностью оборудования, пр.).
- Организовывать проведение ремонта зданий (строений, помещений), осуществлять контроль за качеством выполнения ремонтных работ.
- Принимать в установленном порядке результаты ремонтных и строительных работ.
Требования: - Наличие диплома высшего образования
- Стаж работы, желательно по технической подготовке производства, не менее 5 лет
Условия: - работа в г. Уральск
- график 5/2, режим с 08:00ч до 17:00ч