Осуществлять разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов предприятия (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролировать выполнение утвержденных планов (графиков).

Руководить деятельностью персонала технической службы объекта

Знать состав инженерных систем здания, оборудования (чиллера ,приточки,отопление)

- Организовывать, контролировать и координировать работы/услуги по технической эксплуатации на объекте

- осуществлять контроль состояния объекта и функционирования инженерных систем

-контролировать состояние трудовой дисциплины подчиненного персонала

- обеспечивать и контролировать соблюдение норм, правил, инструкций, стандартов технической эксплуатации

- Участвовать в планировании и реализации технических проектов.

- Контролировать соблюдение сроков договора и бюджета.

- Участвует в разработке планов перспективного развития энергохозяйства осуществление тактического (среднесрочного) и оперативного планирования работы отдела строительства и эксплуатации (Квартальный План работы и бюджет отдела представляется Финансовому Отделу не позднее, чем за 15 дней до начала квартала, месячный план работы и бюджет не позднее, чем за 7 дней до начала месяца).

- Обеспечивать техническую поддержку арендаторам.

- Реагировать на запросы и решение технических проблем.

- обеспечение технического контроля за проведением ремонтно–строительных работ по всему филиалу;

- обеспечивать контроль работы подрядных организаций по техническому обслуживанию

-договора по наладке и эксплуатации всего технологического оборудования комплекса, а также организация работы по обслуживанию механизмов комплекса (лифты, подъемники, противопожарные ворота, двери, компрессора, и т.п.);

- контроль и организация работ технического делопроизводства

организация надлежащего учета, ведение и хранение документации в структурных подразделениях (базы данных, Договора, Накладные, Доверенности и т.д.);

- контроль за пожарной безопасности;

- выполнение всех функций эксплуатации или, через подчиненных, осуществление координации и контроль над выполнением этих функций;

- регулярное отслеживание прогресса в выполнении работы департаментом – даны ли ответы на вопросы, были ли предприняты действия после принятия решений и решены ли проблемы;

- Немедленно организовывать работы по ликвидации аварий по обслуживаемым электрооборудованиям.

- Передача показаний по договорам электроснабжения паркингов, служебных и технических помещений сервисных управлений;

- Передача показаний приборов учета по антеннам сотовых операторов, установленных на объектах сервисных управлений, в бухгалтерию;

Требования: